投資物件を探し始めて、1週間。
次の物件を見に行くことに。
駅から11分。30坪、築50年以上の中古戸建。価格900万
立地はGOOD💕
しかし全面リフォームが必要で300万から500万くらい。
周りの坪単価が85万なので、安いと思いきや、再建築不可物件。
柱、はり、屋根を残して間取りは変えられない。
更地、土地としては売れない
ひたすらリフォームを繰り返すしかない。
そう考えると、なかなか腰がひけるかな。
物件自体は広さも充分あり、いいけれど😆
再建築不可物件の教訓
築古で全面リフォームが必要なら、なかなか勇気が出ない…。
でも、自分でリフォームできたり、安くて上手なリフォーム屋さんとお友達だったりして、うまくリフォームをする自信があれば、ずっと賃貸してもらえて、家賃が入り続けて、儲かるかもしれないですね💕💕💕💕💕
フレンチブルドッグのララレス。
また、ララを置いてお出かけしたレスね。投資とか言って、きっと痛い目に合うレスね〜🐶